במכירת דירה קיימת חשיבות רבה לקבלת ליווי משפטי מקצועי ומנוסה. עסקת מכר אינה מסתכמת באיתור רוכש ובקביעת התמורה בלבד, אלא מחייבת בחינה מוקדמת של מצבו המשפטי והרישומי של הנכס, התחייבויותיו של המוכר והשלכות המס הצפויות.
יש להבחין בין מכירת דירה בנסיבות שונות, כגון מכירת דירה יחידה, דירה שהתקבלה בירושה, דירה שנרכשה או הועברה ללא תמורה או דירה שקיימות לגביה זכויות והתחייבויות מיוחדות. נסיבות אלה עשויות להשפיע על מבנה העסקה, על הוראות הסכם המכר ועל החבות האפשרית במס שבח ובהיטל השבחה. לפיכך, מומלץ לקבל ייעוץ משפטי עוד בטרם התחייבות כלפי רוכש או קביעת תנאי העסקה, כדי לקבל תמונה מלאה של המשמעויות המשפטיות והכלכליות הכרוכות במכירה.
משרדנו מעניק למוכרי דירות ליווי משפטי מקיף, החל בבחינת השלכות המס, דרך ניסוח הסכם מכר המותאם ללקוח, לדירה ולמאפייניה הייחודיים של העסקה, ניהול המשא ומתן המשפטי, תכנון לוח תשלומים בהתאם לצרכי המוכר והתחייבויותיו, סילוק משכנתא, דיווח לרשויות המס ועד להשלמת המכירה ומסירת החזקה לרוכש.